Το ΠΑΣΟΚ κατέθεσε την πρόταση νόμου της Κοινοβουλευτικής Ομάδας του, με στόχο την αποτελεσματική αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους, την παροχή ουσιαστικής δεύτερης ευκαιρίας σε πολίτες και επιχειρήσεις, καθώς και την αποκατάσταση της κοινωνικής συνοχής. Η πρόταση, η οποία εστιάζει σε 13 βασικούς άξονες, περιλαμβάνει κρίσιμες παρεμβάσεις για την προστασία της πρώτης κατοικίας και της αγροτικής περιουσίας, τη διαγραφή εξωλογιστικών τόκων, τη ρύθμιση οφειλών προς το Δημόσιο, τους ασφαλιστικούς φορείς και τους Δήμους, ενώ θέτει αυστηρότερες υποχρεώσεις για τράπεζες, funds και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers).
Διαβάστε: ΠΑΣΟΚ: Ζητά να συγκληθεί η επιτροπή Μορφωτικών Υποθέσεων της Βουλής για το Μνημόνιο Ελλάδας – Βουλγαρίας με φόντο την αμοιβαία ”κατάθεση” κειμηλίων
Οι 13 προτάσεις του ΠΑΣΟΚ για την αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους
1. Επαναφορά και ενίσχυση της προστασίας της κύριας κατοικίας
Το ΠΑΣΟΚ προτείνει την επαναφορά της αυτοτελούς προστασίας της πρώτης κατοικίας για φυσικά πρόσωπα που αποδεδειγμένα αντιμετωπίζουν αδυναμία πληρωμής. Η προστασία αυτή αφορά ακίνητα αξίας έως 200.000 ευρώ για άγαμους πολίτες και έως 310.000 ευρώ για τετραμελείς οικογένειες, διασφαλίζοντας την παραμονή τους στην κατοικία τους.
2. Προστασία της αγροτικής περιουσίας
Προβλέπεται η δυνατότητα εξαίρεσης από τη ρευστοποίηση της αγροτικής γης που είναι ζωτικής σημασίας για τη συνέχιση της επαγγελματικής δραστηριότητας των αγροτών και κτηνοτρόφων, προστατεύοντας την παραγωγική τους βάση.
3. Δικαίωμα δανειολήπτη στην επαναγορά του δανείου του
Σε περίπτωση που τράπεζα αποφασίσει να πωλήσει ένα δάνειο σε fund, ο συνεργάσιμος δανειολήπτης θα έχει, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, το δικαίωμα να το αγοράσει ο ίδιος, προσφέροντας τίμημα προσαυξημένο σε σχέση με την προσφορά του fund.
4. Ουσιαστική διαγραφή εξωλογιστικών τόκων
Με νέα, αυτοτελή διάταξη, το ΠΑΣΟΚ προτείνει να μην υπερβαίνει το 10% το σύνολο των απαιτήσεων για τόκους που οι τράπεζες αρχικά τηρούσαν εξωλογιστικά και οι οποίοι στη συνέχεια διεκδικούνται από τους αγοραστές πιστώσεων (σημαίνει διαγραφή 90% των εξωλογιστικών τόκων).
5. Προστασία από τους “πανωτόκους” (υπερβολικοί τόκοι)
Προτείνεται η εφαρμογή του ορίου του τριπλάσιου του αρχικού κεφαλαίου, αφαιρουμένων των ήδη καταβληθέντων ποσών, ακόμη και σε περιπτώσεις όπου η οφειλή έχει διογκωθεί σημαντικά μετά την έκδοση διαταγής πληρωμής ή την άσκηση αγωγής. Στόχος είναι η αντιμετώπιση δυσβάστακτων απαιτήσεων που συνεχίζουν να αυξάνονται παρά τις προσπάθειες εξόφλησης των οφειλετών.
6. Νέα, ευνοϊκή ρύθμιση έως 120 δόσεις για οφειλές προς Δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία και Δήμους
Η πρόταση απευθύνεται τόσο σε φυσικά όσο και σε νομικά πρόσωπα, με ανώτατο όριο κύριας οφειλής τις 500.000 ευρώ. Περιλαμβάνει επιτόκιο 3%, σημαντικές εκπτώσεις (40%-85%) σε προσαυξήσεις και πρόστιμα, και μηδενική προκαταβολή για οφειλές έως 100.000 ευρώ. Μετά τις μειώσεις, η οφειλή χωρίζεται σε 70% καταβαλλόμενο μέρος και 30% που παραμένει άτοκο και διαγράφεται μετά την επιτυχή εξόφληση, εξασφαλίζοντας ότι το καταβαλλόμενο ποσό δεν υπολείπεται της αρχικής κύριας οφειλής. Επίσης, προβλέπεται η δυνατότητα ένταξης ή επανένταξης για οφειλέτες που είχαν προηγούμενες ρυθμίσεις.
7. Υποχρεωτική και ουσιαστική συμμετοχή των πιστωτών στον εξωδικαστικό μηχανισμό
Το ΠΑΣΟΚ προτείνει οι τράπεζες και οι servicers να υποχρεούνται να αιτιολογούν την απόρριψη οποιασδήποτε πρότασης ρύθμισης, παρέχοντας παράλληλα εναλλακτικές προτάσεις που λαμβάνουν υπόψη την πραγματική οικονομική δυνατότητα του οφειλέτη. Θεσπίζονται κυρώσεις για πιστωτές που δεν συνεργάζονται, όπως περιορισμοί στην αναγκαστική εκτέλεση και στην απαίτηση τόκων υπερημερίας. Βελτιώνονται επίσης οι όροι ρύθμισης, με αύξηξη των ορίων για ευάλωτους και μειωμένη ικανοποίηση πιστωτών για αυτές τις περιπτώσεις.
8. Δημιουργία Δεσμευτικού Κώδικα Δεοντολογίας για τράπεζες και servicers
Η τήρηση του Κώδικα θα είναι υποχρεωτική και για τους δανειολήπτες. Οι πιστωτές θα υποχρεούνται να αιτιολογούν τις προτεινόμενες ρυθμίσεις, λαμβάνοντας υπόψη το εισόδημα, τις δαπάνες διαβίωσης, την οικογενειακή κατάσταση, την αξία των εξασφαλίσεων και το εκτιμώμενο κόστος αγοράς του δανείου από το fund. Θα περιλαμβάνει ενδεικτικό κατάλογο λύσεων, με έμφαση στη διαγραφή οφειλών και σε μακροχρόνιες, βιώσιμες ρυθμίσεις. Η παραβίαση των υποχρεώσεων θα επιφέρει αστικές και δικονομικές συνέπειες.
9. Αυστηρότεροι κανόνες λειτουργίας για τους servicers
Προβλέπεται η υποχρέωση δωρεάν παροχής αναλυτικών στοιχείων της οφειλής εντός 20 ημερών, η δυνατότητα φυσικής εξυπηρέτησης των δανειοληπτών και η τήρηση πλήρους ατομικού φακέλου με δικαίωμα πρόσβασης του οφειλέτη. Δεν θα επιτρέπεται η καταγγελία δανειακής σύμβασης ή ρύθμισης πριν από καθυστέρηση τουλάχιστον τεσσάρων μηνιαίων δόσεων. Ενισχύεται η προστασία των οφειλετών κατά τις άτυπες διαπραγματεύσεις, ενώ δεν θα επιτρέπεται η έκδοση διαταγής πληρωμής ή η έναρξη διαδικασιών εκτέλεσης κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων.
10. Ίδρυση Ανεξάρτητων Επιτροπών Διευθέτησης Οφειλών σε κάθε Περιφερειακή Ενότητα
Οι δανειολήπτες θα μπορούν να προσφεύγουν σε επιτροπές, ανεξάρτητες από τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης, όταν αμφισβητούν τη διαδικασία ρύθμισης ή θεωρούν ότι δεν τους προσφέρθηκε κατάλληλη και βιώσιμη λύση. Στόχος είναι η ουσιαστική επανεξέταση των διαφορών και η ενίσχυση της διαπραγματευτικής θέσης του οφειλέτη.
11. Βελτίωση όρων για τους συνεπείς οφειλέτες
Οι οφειλέτες που τηρούν με συνέπεια τις ρυθμίσεις τους, θα δικαιούνται μετά την τριετία σημαντική μείωση του επιτοκίου, ενώ στον έκτο χρόνο και για κάθε επιπλέον τριετία, θα απαλλάσσονται από μία δόση.
12. Δικαιότερη αντιμετώπιση των δανείων σε ελβετικό φράγκο και ενίσχυση της προστασίας των εγγυητών
Προτείνεται η κατανομή του συναλλαγματικού κινδύνου μεταξύ τράπεζας και δανειολήπτη, ώστε η επιβάρυνση από τη μεταβολή της ισοτιμίας να μην μετακυλίεται αποκλειστικά στον τελευταίο. Η ρύθμιση αυτή καλύπτει και δάνεια που έχουν ήδη μετατραπεί σε ευρώ. Παράλληλα, ενισχύεται η προστασία των εγγυητών και τίθενται όρια στην οφειλή, ειδικά όταν τα δάνεια έχουν μεταβιβαστεί σε funds.
13. Θέσπιση ακατάσχετου επαγγελματικού λογαριασμού και περιορισμός καταχρηστικών τραπεζικών χρεώσεων
Το ΠΑΣΟΚ προτείνει την προστασία του επαγγελματικού τραπεζικού λογαριασμού, διασφαλίζοντας την απαραίτητη ρευστότητα για τη συνέχιση της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Επιπλέον, προβλέπονται παρεμβάσεις για την κατάργηση καταχρηστικών τραπεζικών χρεώσεων, την ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές και την ουσιαστική προστασία των καταναλωτών.
Η πρόταση του ΠΑΣΟΚ δεν περιορίζεται στην αύξηση του αριθμού των δόσεων για την αποπληρωμή χρεών. Συνδυάζει την προστασία της κατοικίας και της παραγωγικής περιουσίας με ουσιαστική ελάφρυνση των οφειλών, τον περιορισμό των “πανωτοκίων” και τη θέσπιση δεσμευτικών κανόνων για τράπεζες, funds και servicers. Ο απώτερος στόχος είναι οι ρυθμίσεις να καταστούν πραγματικά βιώσιμες, προσφέροντας στους οφειλέτες μια ουσιαστική δεύτερη ευκαιρία.
