Στα τέλη Νοεμβρίου αναμένεται να καταβληθεί η επιστροφή ενοικίου σε χιλιάδες δικαιούχους, με βάση τα μισθώματα που καταβλήθηκαν το 2025. Ωστόσο, δεν θα λάβουν όλοι την ενίσχυση, καθώς απαραίτητη προϋπόθεση είναι η τήρηση των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων, αλλά και η ορθή καταχώριση των στοιχείων της μίσθωσης και του τραπεζικού λογαριασμού.
Διαβάστε: Επίδομα παιδιού Α21: Πότε πληρώνονται οι δύο τελευταίες δόσεις του 2026
Ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν την πληρωμή του Νοεμβρίου
Βασική προϋπόθεση για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι να υπάρχει δηλωμένη μίσθωση και τα σχετικά στοιχεία να έχουν καταχωριστεί σωστά στη φορολογική δήλωση. Ειδικά στις περιπτώσεις κατά τις οποίες ο εκμισθωτής απαλλάσσεται από την υποχρέωση ηλεκτρονικής δήλωσης μίσθωσης, ο ενοικιαστής μπορεί να υποβάλει μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE αντίγραφο της χειρόγραφης σύμβασης που ήταν σε ισχύ το προηγούμενο έτος, μαζί με αποδεικτικά καταβολής του ενοικίου.
Για όσους επιθυμούσαν να λάβουν την ενίσχυση έως το τέλος Νοεμβρίου, η προθεσμία υποβολής των δικαιολογητικών στις συγκεκριμένες περιπτώσεις ήταν η 20ή Οκτωβρίου. Η δυνατότητα υποβολής παραμένει ανοιχτή έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, χωρίς όμως να διασφαλίζεται ότι η πληρωμή θα πραγματοποιηθεί τον Νοέμβριο.
Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Για την επιστροφή ενοικίου ισχύουν τα αυξημένα εισοδηματικά όρια που έχουν θεσμοθετηθεί και διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμοι: Έως 25.000 ευρώ.
- Έγγαμοι ή μέρη συμφώνου συμβίωσης: Έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί μετά το πρώτο.
Τα συγκεκριμένα όρια ισχύουν από το 2026 και αφορούν τις επιστροφές για ενοίκια που έχουν καταβληθεί από το 2025 και μετά.
Για την επιστροφή ενοικίου κύριας κατοικίας ισχύουν και περιουσιακά κριτήρια. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Αντίθετα, για την επιστροφή ενοικίου φοιτητικής κατοικίας δεν προβλέπεται περιουσιακό κριτήριο.
Πώς υπολογίζεται η επιστροφή και πότε καταβάλλεται
Η ενίσχυση υπολογίζεται με βάση το ένα δωδέκατο του ετήσιου δηλωθέντος μισθώματος.
Για την κύρια κατοικία, το ανώτατο ποσό ανέρχεται σε 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για τη φοιτητική κατοικία, το ανώτατο ποσό διαμορφώνεται επίσης στα 800 ευρώ.
Η καταβολή γίνεται αυτόματα στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Για τον λόγο αυτό, οι δικαιούχοι θα πρέπει να ελέγξουν ότι έχουν καταχωρίσει έγκυρο IBAN στην ψηφιακή πύλη myAADE.
Ποιοι δικαιούνται επιστροφή δύο ενοικίων
Ειδική πρόβλεψη υπάρχει για εκπαιδευτικούς, γιατρούς, νοσηλευτές και λοιπό επιλέξιμο υγειονομικό προσωπικό που υπηρετούν σε συγκεκριμένες περιοχές της περιφέρειας.
Οι συγκεκριμένοι εργαζόμενοι μπορούν να λάβουν ενίσχυση που αντιστοιχεί στα δύο δωδέκατα του ετήσιου μισθώματος, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια. Το συνολικό ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 1.600 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Όσοι έχουν ήδη λάβει επιστροφή ενός ενοικίου μέσω του γενικού μέτρου δικαιούνται την πρόσθετη ενίσχυση που απαιτείται ώστε να συμπληρωθεί το ποσό των δύο δωδεκάτων του ετήσιου μισθώματος, εντός των προβλεπόμενων ορίων.
Η ειδική ρύθμιση αφορά εργαζομένους που υπηρετούν σε επιλέξιμες περιοχές της περιφέρειας, με συγκεκριμένες εξαιρέσεις για την Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Παράλληλα, η μισθωμένη κατοικία πρέπει να βρίσκεται στην περιφερειακή ενότητα όπου υπηρετεί ο δικαιούχος.
Υπενθυμίζεται ότι στις 25 Σεπτεμβρίου 2026 ολοκληρώθηκε η καταβολή της επιστροφής δύο ενοικίων για μισθώματα του 2024 σε 17.074 εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές της περιφέρειας. Το συνολικό ποσό της ενίσχυσης ανήλθε σε 4,89 εκατ. ευρώ.
Για την πληρωμή που αφορά τα μισθώματα του 2025, οι δικαιούχοι θα πρέπει να πληρούν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις και να έχουν ελέγξει ότι τα στοιχεία της μίσθωσης και του τραπεζικού τους λογαριασμού είναι σωστά καταχωρισμένα.
